芜湖城东，将要迎来新的变化，这片处在大阳垾公园周边的区域，最近公布了详细规划，未来这儿的生活品质以及交通便利度能够大大提升。

规划定位与范围

芜湖鸠江区，那个叫做ZX - 10单元的区域，总面积大概是6.3平方公里，从东面而起，以安澜路为界，西面一直到弋江路尽头界限所在，从整个范围北面和南面分析，它们分别是跟芜合高速以及万春西路相邻接位置所属。这片区域是归划为官陡街道去进行管辖的范畴内，在当前的情况当下而言，已经构建而成若干达到成熟阶段级别的社区，举例来说，有鸠兹家苑小区，还有中梁国宾府小区之类的。

这片区域被设定为生态宜居的生活区域，打算塑造具备活力的高品质生活空间，规划用地面积超出 633 公顷，其中城镇开发用地大约是 559 公顷，这般规模等同于 800 多个标准足球场那般大，可为未来城市发展留出足量空间。

用地功能布局

在进行用地规划时，城镇的住宅性质用地达到了 238公顷，这一面积占到了总面积超过三分之一的portion，用于商业服务这类用途的用地大概是52公顷，其 locations主要处于街道中心以及社区中心的周边region，用于绿地和开敞空间的用地 proximity趋近于85公顷，水域所涉及的面积around是 55公顷，这些绿色的空间areas就将会构建起区域的生态基底 base， 。

对此规划而言，特别着重对于各类用地的平衡配置情况。其中，商住混合用地大概面积为4公顷，其所处位置主要是在核心区域那里。而至于三大设施用地，其总共面积是31公顷，这三大设施用地里涵盖了公共服务设施用地以及公用设施用地，如此这般以确保居民生活能够具备便利性 。

公共配套设施

依规遵循芜湖市“两级中心”建设的要求，此单元将会专门设置1个街道中心、4个社区中心。医疗、文化、体育以及其他的公共服务设施，将会依据这些中心来开展科学的配置工作，从而构建出一套完整无缺的服务体系 。

关于教育设施这块儿，单元里头会留下现有的三所小学，还有两所初中保持原样。与此同时呢，计划着新建一所规模为42个班级的小学，以及一所规模是24个班级的初中，大体估计能够满足往后的就学需要。在幼儿园配置这里头，会留下8所目前已有的幼儿园，并且再增添3所经过配套的幼儿园 。

交通系统规划

采用四级结构的道路系统规划，其中是由快速路，主干路，次干路以及支路共同构成。规划塑造出“两横四纵”这般的干路网体系，以此来保障交通能够顺畅得以通行。作为现有主要道路的弋江路跟芜合高速，将会延续承担重要交通功能 。

值得予以留意的是，往后轨道交通3号线兴许会顺着中江大道进行铺设，于陈棱路与中江大道交汇处计划去设定站点，如此一来将会极大程度地改良所处区域的交通状况，居民往后外出能够挑选多种交通形式，日常上下班的效率将会明显得到提升。

区域发展前景

此刻这个区域的生活配套已然相对完备，南翔万商、伟星万悦城这般的商业体达成了日常的购物需要，正在售卖的楼盘保利和光瑞府等项目正处于建设进程里，伴随规划一步步予以落实，区域的价值有希望进一步得到提升。

新建项目陈棱路宜邻中心，将补充社区的服务功能，大阳垾公园作为重要生态资源，与规划中的绿地系统连接在一起后，会营造出宜人的居住环境，这些因素共同起到作用之际，会让该区域成为更具吸引力的之地。

居民生活影响

新建学校对于当下已有的居民来讲，能够缓解教育资源紧张这一状况，在交通网络得以完善之后，会使通勤时间减少，从而提高诸如生活便利程度这类，商业设施数量增加致使购物以及娱乐变得更为便捷 。

实施规划之后，预计区域人口容量将会有所增加，完善公共服务设施能够更好地满足居民需求，优化生态环境也会提升整体居住品质，进而使该区域成为芜湖城东重要的生活组团。

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